深圳楼市小阳春来了以后，深圳房东和深圳购房者各种博弈。

现在深圳楼市很明显的分成了两种不同的态度。

一种是看涨深圳房价的，他们觉得深圳房价已经跌了那么多年了，深圳的房价泡沫已经去掉了，现在深圳楼市就是一个底部了。

而另外一种，就是看跌深圳房价的，他们觉得深圳房价还有下跌的空间，尤其是隔壁的香港楼市放开了以后，他们觉得会吸引不少深圳购房者去香港买房。

现在深圳楼市就是处于这种看空和看多的人激烈交锋的时候。

不过因为现在深圳楼市是处于小阳春期间，再加上深圳楼市放松了限购以后，的确还是有一些小城市的土著，来深圳买房。

深圳房价经过了几年的下跌以后，深圳楼市的一些刚需房，包括新房在内，总价已经降到了400万左右了，这个价格对于很多二线城市的房东来说，都能接受，让他们也有了把房子置换到深圳的打算。

有这些人的加入，深圳楼市的成交量在春节之后，整体还是不错的，深圳楼市的那些性价比比较高的新房楼盘，热度也是在的。

彭叔偏向于深圳楼市大涨没戏，能维持这个量，已经是不错了。